Arthgyani
होम > न्यूज > व्यापार समाचार > समय पर घर नहीं मिलने पर SBI करेगा पूरी लोन की रकम वापस!

समय पर घर नहीं मिलने पर SBI करेगा पूरी लोन की रकम वापस!

SBI ने अपने होम लोन को सस्ता करने के बाद अपने ग्राहकों को दिया एक और उपहार

भारत के सबसे बड़े व्यावसायिक बैंक स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया (SBI) ने होम लोन को सस्ता करने करने के बाद अपने ग्राहकों को एक और उपहार दिया है| अब SBI के होम लोन के उपभोक्ताओं के लिए एक नई सौगात देते हुए प्रावधान किया है कि अगर बिल्डर होम बायर को घर की सुपुर्दगी समय पर करने में असमर्थ रहते हैं तो SBI भुगतान की हुई पूरी रकम वापस लौटाएगी|

SBI की इस नई Home Loan स्कीम का नाम ‘रेशिडेंशल बिल्डर फाइनेंश विद बायर गारंटी स्कीम’ है| इस योजना के तहत अधिकतम 2.5 करोड़ रुपए मूल्य वाले घर के लिए लोन लिया जा सकता है| इस योजना में न सिर्फ होम बायर बल्कि बिल्डर भी लाभ प्राप्त कर सकते हैं| बैंक की शर्तों को मानने वाले बिल्डर्स भी इस योजना के तहत 50 करोड़ से 400 करोड़ रुपए तक का लोन लेने के पात्र होंगे|

रियल ऐस्टेट सेक्टर के लिए साबित होगा बूस्टर

SBI ने बुधवार को इस स्कीम की घोषणा करते हुए बताया कि उसकी योजना शुरूआत में सात भारतीय भौगोलिक क्षेत्रों में 2.5 करोड़ तक के घर की कीमत के साथ किफायती आवास पर ध्यान केंद्रित करेगी जिसे बाद में 10 शहरों में लाया जाएगा| यह योजना उन अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स के लिए लागू होगी, जहां SBI एकमात्र ऋणदाता है| SBI के चेयरमेन रजनीश कुमार ने कहा, ‘यह योजना सुस्ती के दौर से गुजर रहे रियल ऐस्टेट सेक्टर को बूस्टर प्रदान करने के उद्देश्य से लायी गई है| यह योजना घर खरीदारों के विश्वास को बढ़ाने वाली है|’

पैसा फंसने से बचाने का एक बढ़िया तरीका

SBI चेयरमेन ने इस योजना के बारे में आगे बताते हुए कहा कि ये लोन मौजूदा होम लोन्स की दर पर ही उपलब्ध होंगे| अगर बिल्डर रियल ऐस्टेट (रेगुलेशन और डेवलपमेंट) एक्ट के अंतर्गत समयसीमा में कार्य पूरा करने में विफल होता है, तो कर्जदार को रिफंड दिया जाएगा| बता दें कि सभी बिल्डर्स को अपने प्रोजेक्ट्स को रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डिवेलपमेंट एक्ट), 2016 (RERA) के तहत रजिस्टर्ड करना होता है और कार्य पूरा करने की समयसीमा बतानी होती है| SBI चेयरमेन ने आगे कहा, ‘RERA व GST के नियमों में बदलाव और नोटबंदी के बाद हमें इस बात का एहसास हुआ कि घर खरीदने वाले ग्राहकों को समय पर मकान देने और उनका पैसा फंसने से बचाने का यह एक काफी बढ़िया तरीका है|’

दिसंबर में किया था MCLR में कटौती 

विदित हो कि देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने 10 दिसंबर से अपनी कर्ज दरों में 0.10% की कमी की है| इससे SBI का होम लोन सस्ता हो गया है| SBI द्वारा चालू वित्त वर्ष में कर्ज दरों में यह आठवीं कटौती थी| ज्ञात हो कि रेट कट के बाद एसबीआई का एक साल का मार्जिनल कॉस्ट-बेस्ड लेंडिंग रेट्स (MCLR) 8% से घटकर 7.9% पर आ गया है| यह दर अन्य बैंकों से काफी कम है|

सामान्यतया SBI के प्रावधानों का अन्य बैंक्स भी देर-सबेर लागू करने का प्रयास करते ही हैं| जैसे NEFT को शुल्क मुक्त करने का प्रारंभ सबसे पहले SBI ने ही किया था, बाद में अन्य बैंकों ने भी उसका अनुसरण करते हुए NEFT को शुल्क मुक्त करने की दिशा में हैं| इस तरह से उम्मीद है कि SBI के इस होम लोन गारंटी स्कीम का अनुसरण भी अन्य बैंक जरुर करेंगे|